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    야놀자 여행대학, ‘시니어 꿈꾸는 여행자 과정’ 수강생 모집

        [일간스포츠 권지예]


    야놀자 계열사 여행대학이 오는 20일까지 ‘시니어 꿈꾸는 여행자 과정’ 수강생을 모집한다.

    문화체육관광부 주최, 한국관광협회중앙회 주관의 시니어 꿈꾸는 여행자 과정은 60세 이상 액티브 시니어들을 대상으로 한 국내 최초의 여행문화 교육 프로그램이다. 고령사회로 빠르게 진입하는 한국의 인구 추세에 따라, 시니어의 주체적인 여행을 독려하고자 기획됐다.

    이번 과정은 7주에 걸쳐 여행전문가의 실시간 멘토링과 수강생 단체 토의 등으로 진행된다. 이를 통해 자신만의 맞춤형 국내 여행 계획을 수립하고, 직접 여행을 다녀온 후 결과도 공유한다. 강사진으로는 권대욱 ㈜ 휴넷 회장·청춘합장단 단장, 태원준 여행작가, 이종원 여행작가협회 감사, 윤승철 무인도섬테마연구소 소장, 정상근 여행대학 총장 등 각 분야의 전문가가 참여할 예정이다.

    이번 모집 기수는 지난 1, 2기의 높은 참여자 만족도를 고려해 기존 서울에서만 진행했던 프로그램을 대전 지역으로 확대 운영한다.

    서울 3기는 이달 25일, 4기는 26일, 대전 1기는 27일 개강한다. 60세 이상(1960년 이전 출생자)이면 누구나 지원할 수 있으며, 지원동기, 참여의지 등을 심사해 기수별 30명 등 총 90명을 선발한다.

    신청은 20일 오후 1시까지 시니어트립 홈페이지를 통해 가능하며, 합격자는 이달 23일 개별로 발표된다. 졸업여행을 포함한 수강료는 전액 무료다.

    권지예 기자 kwon.jiye@joongang.co.kr



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    房企ABS接连遇阻,最冷“十月”后寒意不减

        

      时间进入四季度,原本并不热闹的ABS发行似乎遇到了更大的阻力。

        

      在不到一个月内,多家房企的ABS发行先后被交易所“中止”或“终止”,与此相伴的是近期,房企整体ABS发行数量的进一步下降。在融资环境先扬后抑的2019年,房企剩下的时间“手头”将愈发紧张。

        

      房企ABS融资大幅下滑

        

      频繁遇阻的房企ABS如同一缕深秋的寒风,让行业进一步感受到融资的冷意。

        

      11月15日,深交所披露,美的置业(HK:03990)一笔债券被中止审核,该债券拟发行金额为10.13亿元,债券类别为ABS。蓝鲸房产注意到,在不到一个月的时间内,先后有鑫苑供应链1-10号资产支持专项计划、融创长租公寓一号资产支持专项计划等两家公司ABS项目先后被“终止”。

        

      对于美的置业而言,“中止”显然要好于“终止”。今年年初,曾出现过多家房企ABS项目被“中止”的情况,不过经过调整后,包括宝龙地产、滨江集团(002244,股吧)、合景泰富等在内的多家房企最终仍顺利通过了审核,成功获批。

        

      中国企业资本联盟副理事长柏文喜对蓝鲸房产表示,ABS长江一1号洪水形成_前沿新闻网产品是否能够成立,从发行方的角度而言,主要涉及底层资产权属的清晰性、现金流的稳定性与可归集性、现金流对融资本息的覆盖系数以及增信措施等,如果某一方面有硬伤,备案可能就通不过。如果从这方面进行完善和强化,通过的可能性还是有的。

        

      事实上,在多个ABS项目被终止的同时,近期规模房企获通过ABS项目也不算多。蓝鲸房产注意到,从10月份以来,房企获批的ABS产品仅有4只。

        

      其中月内复星旅文的70.01亿元三亚亚特兰蒂斯ABS、金融街(000402,股吧)控股的80亿元ABS均成功获批;10月份,获批的ABS项目同样为2只,分别为中交地产(000736,股吧)20亿元ABS,以及万科第十期购房尾款ABS,这也是今年以来房企ABS获批最少的一个月份。此外,根据同策资管数据,10月份,包含ABS的其他债权融资为60.93亿元,较9月份的185.3亿元环比下降近七成。

        

      今年4月份,包括红星、朗诗、合景创展、当代置业等十余家房企的ABS均真人动画狮子王_前沿新闻网顺利获得了交易所的通过函,拿到了满意的融资额度。即便在随后的倒春寒以及初秋中,规模房企的单月发行ABS数量也均在10月的2只之上。

        

      对此,有业内人士表示,今年以来,涉房融资有监管加强的趋势,特别是前段时间有关房企融资的监管又进一步收创新思维能力指_前沿新闻网紧了。

        

      显然,尽管只是房企融资的辅助路径,依靠发行ABS的融资路越发不好走。

        

      融资最冷的十月

       和平精英冲浪怎么开枪_前沿新闻网

      在感受到阳春的暖意后,规模房企并未如愿享受夏天的热烈。

        

      刚刚度过的10月份,房企迎来今年以来最冷的月份。根据同策资管数据显示,10月,中国发展上海_前沿新闻网40家典型上市房企融资总额仅235.82亿元,环比大幅下跌65.80%,创下2019年以来单月融资历史新低。在今年3月份,40家典型上市房企累计融资额曾历史性突破千亿大关,达到1024亿元,而在4月份,该数字虽然有所下滑,但也达到了753.62亿元。

        

      在同策研究院陈朦朦眼中,10月份融资金额下滑一方面或是因为年关将至,房企开工意愿减弱,也因财务需求减少相应投融资行为,但更主要的原因是因为前期政策监管作用初现,市场出现了相应的反应,如今房企融资可谓是“釜底抽薪”。

        

      值得一提的是,今年5月份,在很多业内人士看来,对于激进拿地房企ABS的收紧是今年房企融资环境的一个重要转折点。彼时,有媒体报道,监管部门收紧了对高溢价拿地房企的融资,部分房企ABS发行也因此受到限制。

        

      在此之后,多家信托公司收到银监窗口指导,要求控制地产信托业务规模;地产贷款过快的城商行受到约谈,对贷款亲爱的热爱的那个台播放_前沿新闻网过多的房企给予一定限制。无论是信托融资、银行贷款,房企融资受到全面的限制。

        

      可以看到,这种紧张的形势也一直维持到现在,并没有回暖的态势。

        

      对于年末的房企融资,业内人士普遍认为,海外债或成为解决资金问题最主要手段。陈朦朦认为,在如今境内融资渠道紧缩的态势下,海外融资的分量必将加重。然而,一直以来,海外融资对一般房企不仅有着较高的门槛,同时也普遍意味着更高地利率水平,在多数融资渠道不顺的背景下,2019年的年关并不好过。

        

        

        

        

    (责任编辑:常丹丹 HO016)

        

        

        

        

        

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